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中古マンション 価格変更

サンシティ新小岩

情報更新日:2026/05/26 次回更新予定日:2026/06/09

価 格4,799万円ローンシミュレーション

所在地東京都葛飾区新小岩2丁目7-4周辺地図

交 通総武線「新小岩」駅徒歩2分

二面採光につき陽当たり・通風良好な明るいLDK。ナチュラルテイストで統一された空間は、リビングとダイニングをゆったり配置でき、開放感のある住空間を演出します。※CGによる家具配置イメージです。6階部分につき開放感のある眺望。前面に高い建物が少なく、陽当たり・通風も良好です。晴れた日には青空が広がり、都心にありながら心地よい住環境を感じられます。バルコニーからの抜け感も魅力です。2LDK、価格4999万円、専有面積54.03m2、バルコニー面積16.33m2 2LDK+全居室収納付きの使い勝手の良い間取り。約10.7帖のLDKを中心に居室を配置し、生活動線にも配慮されています。二面バルコニーにつき通風・採光良好な住空間です。三面鏡付き洗面化粧台を採用した清潔感のある洗面スペース。鏡裏収納や下部収納も備えており、洗面用品やタオル類もすっきり整理可能。毎日の身支度を快適にサポートしてくれます。木目調パネルが高級感を演出するバスルーム。浴室乾燥機付きのため、雨の日のお洗濯にも便利です。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒せる快適な空間となっています。毎日のバスタイムを心地よく過ごせます。
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JR総武線「新小岩」駅徒歩2分の好立地。54.03m2の2LDKに新規リノベーションを実施し、食洗機付システムキッチン・浴室乾燥機付ユニットバスなど設備も一新しました。約16.33m2の二面バルコニーで開放感があり通風良好。全室フローリング・建具交換済で室内は明るく清潔感のある空間です。スーパーやコンビニ、小学校も徒歩圏に揃う利便性の高い住環境です。

担当スタッフより

長谷目純一
長谷目純一
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4799万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000454912

所在地 東京都葛飾区新小岩2丁目7-4
交通 総武線「新小岩」駅徒歩2分
総武線「平井」駅徒歩31分
京成押上線「京成立石」駅徒歩38分
間取 2LDK
専有面積 54.03m²
バルコニー面積 16.33m² 南西向き
販売戸数 1戸 総戸数 全58戸
構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て
6階部分
築年・入居 1981年11月築
引渡時期 即引渡可 権利種類 所有権
管理費 12,960円/月 修繕積立金 10,180円/月
管理形態 巡回 全部委託 駐輪場料金 300円/月
取引態様 一般   
リフォーム
水回り:(2026年2月)施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所
内装:(2026年2月)施工
全室クロス張替、床(フローリング等)、建具(室内ドア等) ハウスクリーニング

こだわり項目

緑豊かな住宅地閑静な住宅地リフォーム済み全居室収納2面以上バルコニーリノベーション食器洗浄機浄水器システムキッチン温水洗浄便座節水型トイレ浴室乾燥機オートバスTVモニタ付インターホンエレベーター駐輪場全居室フローリング小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社アドバンスリビング
お電話でのお問い合わせは
03-6284-2385
「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都台東区東上野3-18-1
営業時間:10:00~19:00
定休日:水曜日
免許番号:東京都知事(1)第110317号